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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2887 萬
- 參考單價：49.69 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苑裡鎮
苑港里苑港
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：58.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.1 坪
- 土地面積：107.73 坪
- 屋齡：8 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：苑裡國小國中國立苑高
鄰近公園：親子公園
生活機能：苑裡市場
附近交通：苑裡車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：苑裡國小國中國立苑高
鄰近公園：親子公園
生活機能：苑裡市場
附近交通：苑裡車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考量，但建議「謹慎評估後入手」。
主要理由： 此物件的優勢在於交通便利性與屋況新穎，對於需要快速投入營運的製造或物流業買家來說，省去了大量的整建成本與時間。然而，買家在決策前必須優先釐清標題與地址的不一致（台中 vs. 苗栗），並確認單價是否符合當區工業用地的市場行情。若您有具體的物流或生產需求，且預算能涵蓋近 2,900 萬的總價，此物件是一個具備即戰力的選擇；若僅為資產配置且無特定營運用途，建議可多比較同區單價後再行決定。
問與答
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